伊勢崎市連取町の不動産相場｜地域特徴・売却時のポイント | 伊勢崎市の不動産売却は【伊勢崎不動産売却エージェント】へ

「連取町にある家や土地、今はいくらくらいで売れるんだろう？」

「資産価値が安定していると言われる連取町の、最新の地価動向を知りたい」

伊勢崎市南西部に位置する「連取町（つなとりまち）」は、市内でも屈指の利便性と住環境を誇るエリアです。2025年時点のデータでも、市内でトップクラスの地価を維持しており、資産価値の安定した「住みたい街」として絶大な人気を誇ります。

本記事では、最新の不動産相場や地域の特徴、売却を成功させるためのポイントを詳しく解説します。

1.伊勢崎市連取町ってどんな街？エリアの特徴

連取町は、交通・買い物・教育・医療・娯楽のすべてが揃う、伊勢崎市で最も活気のある住宅地の一つです。

【主要幹線道路の交差】：町内を貫く「県道2号線」と「県道24号線」により、前橋・高崎・太田方面へのアクセスが非常にスムーズです。また「国道354号線」も近く、より広域な移動にも便利な立地です。

【大型モールが至近】：「スーパーモールいせさき」や「いせさきガーデンズ」がすぐ近くにあり、休日のショッピングや食事が町内感覚で楽しめます。
【日常の買い物と娯楽】：「クラシーズ連取」や多数の飲食店があるほか、ゲームセンターやバッティングセンターなどのレジャー施設も豊富です。

【充実の医療環境】：「伊勢崎市民病院」がすぐそばにあるだけでなく、町内には各種クリニックが多数点在しており、安心感は市内トップクラスです。
【教育・公園環境】：町内に「宮郷第二小学校」があり、広大な「あやなすパーク（西部公園）」も身近。子育て世帯に理想的な環境が整っています。

連取町で土地を探す・所有する最大の魅力は、その圧倒的な資産価値の安定性にあります。

【市内トップクラスの人気】：2025年時点で、連取町の坪単価は約15万円台を誇り、伊勢崎市内で最も地価が高いエリアの一つです。
【安定した上昇傾向】：2025年の地価は前年比で約+0.40%〜+1.10%の上昇を見せており、住宅需要の強さが土地価格を支えています。
【高い流動性】：住宅地として根強い需要があるため、売りに出された際の買い手が見つかりやすく、将来的な資産価値も安定しています。

物件種別	価格・単価の目安	特徴
土地	坪14万円～ 25万円前後	市内平均（約11.5万円）を大きく上回る、資産価値重視のエリア。
新築一戸建て	2,800万円～ 3,500万円台	土地代の高さから、市内でも高価格帯での取引が中心。
中古一戸建て	2,000万円前後	利便性と学区の良さから、中古物件も活発に取引されます。

連取町は「高くてもこの場所が良い」という指名買いが多いエリアです。

伊勢崎市連取町は、「優れた交通アクセス」、「充実した医療・教育」、そして「安定した資産価値」が揃った、市内最高峰の住宅地です。

これだけ条件が揃っているため、売却を検討されている方にとっては、非常に有利な「売り手市場」といえます。今の家や土地がどれほどの価値になっているか、最新の成約事例に基づいた「無料査定」から始めてみてください。

連取町の不動産売買に精通した専門スタッフが、最新の市場データに基づき、あなたの物件を丁寧に査定いたします。

（お電話でも受付中：0120-61-5071）